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1.未辦繼承登記之不動產，在列冊管理15年期間內仍可向地政事務所申辦繼承登記。

2.以前的土地法規定，被政府代管的不動產，是要繳交代管費的，但是土地法第73條之1於民國86年1月26日修正公布後，由原來的「代管」修正為「列冊管理」，而且不再收取列冊管理費用。至於修法前被代管的不動產，如果還沒辦理繼承登記，也不用再繳交代管費用。

分割繼承登記之土地登記申請書，只要由「申請人」列名及簽章就可以了!所謂「分割繼承之申請人」，是指該分割繼承登記中，登記清冊所列不動產之繼承人。
 

為便於釐清地籍與稅籍資料，現行相關稅法及登記法令已配合修正或簡化，如部分繼承人因行蹤不明、感情不睦、因案通緝、遺產稅總額龐大無法繳納…等 原因，致繼承人無法全體達成協議申辦分割繼承登記或分別共有繼承登記，可由繼承人中之1人或數人依遺產及贈與稅法第41條之1等相關稅法及登記函令規定，按其法定應繼分比例繳納遺產稅款、登記規費、罰鍰、加徵之滯納金、利息後，依土地登記規則第120條規定，由其為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地申請登記為「公同共有」，可避免課徵罰鍰及被政府列冊管理而公開標售。
 

依大法官釋字第771號解釋意旨，繼承回復請求權與個別物上請求權（如民法第767條）係屬真正繼承人分別獨立而併存之權利。繼承回復請求權於時效完成後，真正繼承人不因此喪失其已合法取得之繼承權；其繼承財產如受侵害，真正繼承人仍得依民法相關規定排除侵害並請求返還。然為兼顧法安定性，真正繼承人依民法第767條規定行使物上請求權時，仍應有民法第125條等有關時效規定之適用。
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表示失權：

對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事，經被繼承人表示其不得繼承者（民法第1145條第1項第5款）。

此種失權尚須經被繼承人表示其不得繼承時，始喪失繼承權，但之後仍可因獲得被繼承人之原諒而復權。

例如父母年長以後子女不僅不奉養，還對父母惡言相向，甚至辱罵、動手毆打，如果父母表示「死後也不讓你繼承遺產」，該子女依法喪失繼承權。但這種虐待、侮辱的事由，只有虐待「被繼承人」的時候才會有用，如果是「繼承人」之間的虐待、侮辱，依法並不會喪失繼承權。

繼承權受侵害：

繼承權受侵害之常見情形為「非繼承人以真正繼承人自居，妨礙真正繼承人繼承財產」或「真正繼承人排除否認其他共同繼承人的地位」，上述情況都是「繼承人的身分遭到侵害」而無法順利繼承財產，而不是單純的「遺產所有權受到侵害」而不能對之使用收益。