農地交易應注意事項
◎1人只能擁有1間農舍
◎如有違章建築，如圍牆、造景等，移轉時得課徵地價稅與土地增值稅
◎農地興建農舍建蔽率為10%，新式土地謄本中的「他項權利部」可知建蔽率有無被移轉，或可到建管單位申請套繪，如建蔽率已被使用，無法興建農舍
◎無建築線的農地無法興建農舍
◎農舍高度限制，都市計畫區內14米，區外10米
◎農舍容積限制，都市計畫區內單層面積200坪、容積200坪，區外單層面積100坪、容積150坪
◎2000年1月28日《農業發展條例》修正後取得的農地，另有以下限制：
一、每塊面積須超過0.25公頃（約756坪）
二、須在農地所在縣市設籍滿2年，且取得農地滿2年才可興建農舍
三、農舍取得使用執照後滿5年方可轉手
持分土地、持分房屋、分別共有、公同共有土地、
台北市、新北市..等持分土地、畸零地、道路用地、
疑難土地~~~高價收購 0982-683151 ~~ 龍 先生
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