持分土地 / 共有土地 / 畸零地 / 各區道路用地 ~~~ 買賣 收購 ~~~ 0982-683151 龍 先生

【新北市訊】為促進樹林(三多里地區)住商工均衡發展，市府積極辦理「變更樹林(三多里地區)都市計畫（第三次通盤檢討）(第一階段)案」， 市府城鄉發展局將於105年7月12、13日於樹林、板橋、新莊區公所召開說明會。


樹林(三多里地區)都市計畫位於樹林區北側與新莊都市計畫交接處，面積約461.7公頃。計畫區內產業發展密集，住宅鄰里單元則配合既有集居聚落及工業區發展，現況除附帶條件地區尚未完全發展之外，住宅區發展率已高達86.85%。


新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示，本次通盤檢討根據上位計畫之指導，本計畫區定位為「北部區域產業發展區之策略地區」以及「大臺北都會區之衛星城鎮」，未來將隨著臺北生活圈道路系統及臺北都會區捷運系統完成，計畫區未來發展趨勢將趨向住宅、商業、工業均衡發展。並增訂都市防災計畫、都市設計等內容，研提生態都市發展策略，以因應近年來極端氣候變遷，朝向成為能與自然生態和諧共存發展之目標。另為解決87年規劃之整體開發地區至今未能依計畫開發，將計畫區南側原規劃4.24公頃採區段徵收方式開發之工業區，解除其附帶條件恢復為農業區，以維護地主權益，及計畫區東側7.16公頃之工業區維持原計畫，解除另擬細部計畫變更為住宅區之附帶條件，提升土地利用效益。


都市計畫科謝惠琦科長表示，本次通檢經內政部都市計畫委員會105年3月8日審議完竣，由於部分變更內容與原公開展覽不同，故再辦理公開展覽周知，以維護相關地主權益，公開展覽期間若民眾有任何陳情意見，將再提請都市計畫會委員會審議，全案預計106年發布實施。

持分土地、持分房屋、分別共有、公同共有土地、