根據相關法令，農舍有幾項重要規定：
1.參加農保、農會及水利會、漁會會員，從事農業生產一年以上，且提出相關佐證資料。
2.購買農舍：年滿20歲或未滿20歲已婚者，實際從事農業生產一年以上的農民，無自用農舍。
3.面積只能是農地的十分之一。
4.農舍不能蓋在農地中央。
5.農地不能只種花花草草。
6.農舍外十分之九農地未耕作，最重可撤照。
事實上，農莊或農舍若不能蓋別墅或豪宅型，就沒有太吸引人之處，而且農莊未來的保值性如何？只是大多數買農莊的人多是用來度假，然而看到這麼多的規定，要當個真正的農夫已經不容易了，更遑論買個小木屋。
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